世邦魏理仕 (CBRE) 发布的2026年第一季度墨西哥投资情绪调查显示，投资者对墨西哥商业地产的信心正在增强。调查发现，83%的投资者计划在2026年维持或增加投资，其中工业和物流地产是首要目标领域，而零售和数据中心领域也日益受到关注，投资者正在努力平衡核心投资策略和机会型投资策略。

随着融资环境的改善，投资者表示将保持或增加对墨西哥房地产市场的投资，墨西哥房地产投资前景在2026年伊始更加稳健。根据世邦魏理仕墨西哥分公司发布的2026年第一季度墨西哥投资情绪调查，83%的投资者计划维持或增加其房地产投资，这反映出他们对宏观经济更加稳定、通胀得到控制以及货币政策逐步放松的预期。

这一配置策略基于对墨西哥经济将在2026年重拾增长势头的预期，届时通胀将趋于温和，货币环境也将有所改善。世邦魏理仕指出，2026年墨西哥的通胀水平约为3.6%，GDP增速预计为1.2%，这些宏观环境有利于规范交易流程，并改善交易价格的一致性。

世邦魏理仕墨西哥公司墨西哥、哥伦比亚及中美洲区总裁莱曼·丹尼尔斯表示，业绩表明2026年市场基础更加稳固，价格纪律、选择性交易以及对战略行业的关注将引导资本流动。世邦魏理仕墨西哥资本市场主管圣地亚哥·米哈雷斯补充道，在宏观经济环境相对稳定以及主要市场租户需求强劲的支撑下，投资者正将核心策略和机会型策略相结合，以平衡风险和回报。

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